David Ostroff 1953'te New York'taki dairesinde, yaz tatilinde evini başka bir öğretmenle değiştirmek isteyen meslektaşlarının adlarını daktiloyla listeledi ve kopyaları postayla herkese gönderdi. Liste her bahar biraz daha kalınlaştı, 1960'ta Vacation Exchange Club adını aldı ve bugünkü HomeLink ağının temeli oldu.1 Aynı yıl İsviçreli ve Hollandalı öğretmen sendikaları da Intervac'ı kurdu. Dertleri uzun yaz tatilini otel parası ödemeden başka bir ülkede geçirebilmekti.2

Yetmiş iki yıl sonra fikir aynı, ölçek bambaşka. HomeExchange 2025'te 600 binden fazla takas ve 10 milyonu aşan konaklama gecesi bildirdi.3

Bu yazıda neler var?

Dakikada bir takas

Şirketin kendi verilerine göre kullanım son dört yılda üç katına çıktı. 2025 sonunda 155 ülkede 270 bin üye vardı. Yeni üyelerin yüzde 60'ı mevcut üyelerin davetiyle geldi, üyeliğini yenileyenlerin oranı yüzde 90'ı geçti.3 En büyük pazar Fransa: 90 bin üye ve 230 binden fazla konaklama, bunların yüzde 65'i ülke içinde.3 İspanya ikinci sırada. Oradaki üye sayısı 2021'de 7.800 iken 2025'te 40.600'e çıktı.4

Sistemde iki üye arasında para dolaşmıyor. Fransa'da yıllık üyelik 175 avro ve sınırsız takas hakkı veriyor.5 İki taraf aynı anda birbirinin evine geçebilir. Ev sahibi karşı tarafın şehrine gitmek istemiyorsa misafir ona GuestPoints adlı puanı öder, ev sahibi de o puanla başka bir şehirde kalır.6 Amerikan rakibi Kindred hesabı daha da sadeleştirmiş. Ağırladığın her gece için bir kredi kazanıyorsun ve evin büyüklüğü bu hesabı değiştirmiyor.7

Rakamlarla
1953
New York'ta HomeLink'in, Avrupa'da Intervac'ın öğretmenler arasında ev takasını başlattığı yıl.HomeLink; Intervac
600 bin
HomeExchange üzerinden 2025'te tamamlanan takas sayısı; bir önceki yıla göre yüzde 43 artış.HomeExchange basın bülteni, Ocak 2026
40 yaş
İngiltere'de 2022'de yayımlanan derinlemesine görüşme çalışmasındaki 17 takasçının en genci.Hamilton, Hewer ve Tonner, Annals of Tourism Research, 2022
28,2 yaş
Türkiye'de gençlerin 2024'te aile evinden ayrıldığı ortalama yaş. AB ortalaması 26,2.Eurostat, yth_demo_030

Gençlik iddiası nereden geliyor

Haberlerde akım Z kuşağına ve milenyum kuşağına bağlanıyor. Bu bağın arkasında çoğunlukla şirket açıklamaları duruyor. HomeExchange'in bir sözcüsü Kasım 2025'te Londra'da yerel bir gazeteye, eskiden kitlelerini yaşlıca diye tarif ettiklerini, TikTok'ta ev takası videoları yayılınca gençlerin de ilgilenmeye başladığını anlattı.8 Şirket yaş dağılımı yayımlamıyor. Aralık 2024'teki basın bülteninde ise topluluğunu çoğunlukla ailelerden ve çiftlerden oluşan bir topluluk olarak tanımladı.9

Bağımsız araştırmalar daha net konuşuyor. Strathclyde Üniversitesi'nden Kathy Hamilton, Paul Hewer ve Andrea Tonner, son altı ay içinde en az bir takas yapmış 17 İngiliz'le uzun görüşmeler yaptı ve sonuçları 2022'de Annals of Tourism Research'te yayımladı. Katılımcıların en genci 40, en yaşlısı 66 yaşındaydı. Yedisi altmışlı yaşlarındaydı; aralarında 50'den fazla takas yapmış bir devlet memuru ile emekli ve yarı emekli iki öğretmen vardı.10 Alexander Grit ile Paul Lynch'in 2011'de görüştüğü ülke temsilcileri de tipik üyeyi iki grupla tarif etmişti: bakmakla yükümlü çocuğu olmayan elli-altmış yaş arasındakiler ve çocuklu otuzlu yaşların ortası ile kırklı yaşlar arasındakiler. En sık görülen meslekler öğretmenlik, gazetecilik, mimarlık ve hekimlikti.11

Yaş gruplarına göre 17 İngiliz takasçının dağılımını gösteren çubuk grafik: 40 yaş altında hiç kimse yok, 40'larda 4, 50'lerde 6, 60'larda 7 kişi
Görüşülen 17 deneyimli takasçının hiçbiri 40 yaşın altında değildi. Yaşını "50'li yaşlar" diye veren katılımcılar kendi on yılına sayıldı. Grafik: kafa1milyon, veriler Hamilton, Hewer ve Tonner'ın 2022 makalesinden.

Kindred'in kurucusu Justine Palefsky de 2025'te üyelerinin yaklaşık yüzde 30'unun tek başına seyahat edenler, yüzde 30'unun çocuklu aileler olduğunu söyledi. Geri kalanın önemli bir kısmı emekliler ve çocukları evden ayrılmış ebeveynler.12

Bilim yazıları e-postana gelsin mi?
Haftada bir, böyle yazıları tek e-postada gönderiyoruz. Reklam yok, istediğin an tek tıkla ayrılırsın.

Takas için önce ev lazım

Akımın gençlere yavaş geçmesinin basit bir nedeni var. Takas edecek bir evin olması gerekiyor. Eurostat'a göre 2024'te Avrupa Birliği'nde gençler aile evinden ortalama 26,2 yaşında ayrıldı. Finlandiya'da bu yaş 21,4, Fransa'da 23,5. İspanya'da 30,0, Türkiye'de 28,2.13 İspanya'da HomeExchange üye sayısı dört yılda beşe katlandı, ama orada gençler aile evinden ortalama 30 yaşında çıkıyor ve bu büyümeyi gençlerin taşıdığını gösteren bir veri yayımlanmadı.

Ülkelere göre gençlerin aile evinden ayrıldığı ortalama yaş, 2024: Finlandiya 21,4, İsveç 21,9, Fransa 23,5, Almanya 23,9, AB 26,2, Türkiye 28,2, İspanya 30,0, İtalya 30,1, Hırvatistan 31,3
HomeExchange'in en büyük iki pazarı Fransa ve İspanya, bu sıralamanın iki ayrı ucunda duruyor. Grafik: kafa1milyon, veriler Eurostat yth_demo_030 tablosundan, 2024.

Platformlar bu engeli biliyor. Kindred kiracıları da kabul ediyor; yeter ki ev kalıcı olarak oturulan ev olsun ve kira sözleşmesi buna engel olmasın. Kural bir yerde sertleşiyor: yalnızca evin tamamı takasa girebiliyor. Ev arkadaşlarıyla yaşayan biri, ancak herkes aynı anda evden çıktığında misafir ağırlayabiliyor.14 Londra'da genç çalışanları hedefleyen SwapSpace gibi yeni girişimler de bu boşluğa oynuyor.8

Kadıköy Yeldeğirmeni'nde balkonlu, pembe cepheli eski bir apartman
Yeldeğirmeni'ndeki Celal Muhtar Apartmanı. Kiracılar da takasa katılabiliyor, ama Kindred'de daireyi paylaşan herkesin aynı tarihlerde evden çıkması gerekiyor. Fotoğraf: Magurale, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.

Para, mahalle ve kırılan Lego

Kindred Mart 2025'te 833 üyesine takasa neden başladıklarını sordu. Yüzde 90'ı yolculukta para biriktirmek için geldiğini söyledi. Yüzde 52'si bir yeri oralı gibi yaşamak, yüzde 51'i daha sık seyahat etmek istiyordu.15 İtalyan takasçıları inceleyen Francesca Forno ile Roberta Garibaldi de 2015'te benzer bir sonuca vardı. Ekonomik neden başta geliyor ama akımın yaygınlığını tek başına açıklamıyor.16

Para tarafı küçük de değil. Strathclyde çalışmasında Fraser takma adıyla geçen 66 yaşındaki Fransızca öğretmeni, 15 takasın kendisine yaklaşık 30 bin sterlinlik tatil masrafı kazandırdığını hesaplamıştı. Aynı çalışmada işlerin ters gittiği bir an da var. 49 yaşındaki Peter, kaldıkları evin sahiplerinin Volvo'suyla geri geri giderken bir tabelaya çarpıp tamponu ezdiğini anlattı. Ayrılmadan önceki akşam yanlarındaki Naimh, evde sergilenen Lego uzay gemisini düşürdü; Peter internette yapım talimatını aradı. Sonunda ikisini de ev sahiplerine itiraf ettiler.10 Grit ve Lynch'in görüştüğü temsilciler de üç zorluk saymıştı: özel evi yabancıya açmak, son anda iptal riski ve takasın öncesinde ve sonrasında evi temizleyip hazırlamanın yükü.11

Türkiye bu ağlara yabancı sayılmaz. HomeLink 1990'larda Türkiye'de de temsilcilik açtı.1 Gençlerin akımı gerçekten devraldığını göstermek içinse platformların üye yaş dağılımını açıklaması gerekiyor. HomeExchange 2026 için 15 milyon gece hedefliyor; bu gecelerin kaçının 35 yaş altındaki üyelere ait olduğu şirketin hiçbir bülteninde yer almıyor.

Dipnotlar ve Kaynaklar

  1. HomeLink International. "The HomeLink Story: 1953-Today". homelink.ca ↩
  2. Intervac. "Comment est né Intervac". intervac.fr ↩
  3. HomeExchange (20 Ocak 2026). "HomeExchange affiche +39 % de croissance d'activité en 2025" (basın bülteni). Mâcon Infos. macon-infos.com ↩
  4. Europa Press (21 Ocak 2026). "HomeExchange quintuplica miembros en España desde 2021". europapress.es ↩
  5. Boyer, P. (20 Ocak 2026). "HomeExchange : l'irrésistible ascension de l'échange de maisons !". TourMaG. tourmag.com ↩
  6. HomeExchange Yardım Merkezi. "What are GuestPoints?". help.homeexchange.com ↩
  7. Kindred. "Pricing and credit policy". livekindred.com ↩
  8. City News (13 Kasım 2025). "From The Holiday to social media: how home swapping is redefining travel". citylondonnews.co.uk ↩
  9. HomeExchange (4 Aralık 2024). "HomeExchange Passes 200,000 Member Mark" (basın bülteni). PR Newswire. prnewswire.com ↩
  10. Hamilton, K., Hewer, P. ve Tonner, A. (2022). "Authoritative performances of care in home exchange". Annals of Tourism Research, 97, 103469. doi.org/10.1016/j.annals.2022.103469 ↩
  11. Grit, A. ve Lynch, P. A. (2011). "An analysis of the development of home exchange organisations". Research in Hospitality Management, 1(1), 19-24. doi.org/10.1080/22243534.2011.11828271 ↩
  12. The Business Journals (Eylül 2025). "Kindred CEO Palefsky builds global home-swapping network". bizjournals.com ↩
  13. Eurostat (2025). "Estimated average age of young people leaving the parental household" (yth_demo_030) ve "When do young people in the EU leave home?" (23 Eylül 2025). ec.europa.eu ↩
  14. Kindred. "Joining Kindred FAQs". livekindred.com ↩
  15. Hamadey, G. (30 Mayıs 2025). "Is House Swapping the Greatest Summer Travel Hack?". Kindred. livekindred.com ↩
  16. Forno, F. ve Garibaldi, R. (2015). "Sharing Economy in Travel and Tourism: The Case of Home-Swapping in Italy". Journal of Quality Assurance in Hospitality & Tourism, 16(2), 202-220. doi.org/10.1080/1528008X.2015.1013409 ↩

Kapak: Kuzguncuk'ta eski ahşap evler, İstanbul. Fotoğraf: Hamdigumus, CC0, Wikimedia Commons. Bu yazı bilgi amaçlıdır.

Kategoriler ve Etiketler
Bilim ev takası tatil paylaşım ekonomisi gençler seyahat konut
Bu yazıyı paylaş
kafa1milyon

kafa1milyon

Meraklı bir kafa. Bilimsel makaleleri, arşiv belgelerini ve saha notlarını okuyup gündelik dile çeviriyor; bilinmeyeni bilinmiyor diye yazmaktan çekinmiyor.